Ministerstvo investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie (MIRRI) SR vyrokovalo zásadne výhodnejšie podmienky nájmu v budove Tower 115. Ide o nápravu nevýhodnej a nevypovedateľnej nájomnej zmluvy, ktorú v roku 2022 podpísala vtedajšia ministerka Veronika Remišová. Nové dojednania prinesú okamžitú úsporu viac ako 1,9 milióna eur v roku 2026 a ďalších viac ako 2 milióny eur v nasledujúcich rokoch.
„Pani Remišová sa oháňa tým, ako dôsledne pracovala na tomto ministerstve, ako vyjednala skvelý nájom budovy, v ktorej toto ministerstvo sídli. Pravda je ale taká, že ministerstvo do tejto budovy zabetónovala a nájom, ktorý prezentuje ako najlacnejší v histórii, sa dnes šplhá naozaj k maximám,“ uviedol minister investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie SR Samuel Migaľ.
MIRRI SR uzavrelo Dodatok č. 3 k Zmluve o nájme budovy Tower 115, ktorý výrazne zlepšuje pôvodné podmienky a znižuje náklady na prevádzku ministerstva. Nové vedenie tak napravilo nevýhodne nastavené záväzky z minulosti a štátu zabezpečilo kombináciu okamžitých aj dlhodobých úspor.
„My štandardne platíme, a teraz sa podržte, viac ako pol milióna eur mesačne za nájom tejto budovy. A to nie celej, iba jej väčšej časti. Dohodli sme sa však s prenajímateľom na tom, že dostaneme výraznú zľavu, ktorá sa z nasledujúcich rokov presunie celá do budúceho roka. Bude spočívať v tom, že prvých desať mesiacov budúceho roka, od prvého do desiateho mesiaca, budeme namiesto 550-tisíc eur platiť 330-tisíc eur. Čiže každý mesiac ušetríme približne 200-tisíc eur. Spolu je to 1,915 milióna eur,“ priblížil štátny tajomník MIRRI Radomír Šalitroš.
Súčasťou dohody je aj strop indexácie nájomného vo výške inflácie, maximálne však 5 %, čo predstavuje účinnú ochranu pred inflačnými výkyvmi. Je to dôležité, keďže napríklad v rokoch 2023 a 2024 stúplo nájomné o 12 respektíve 13 %.
V rokoch 2033 až 2038 tak štát ušetrí ďalších viac ako 2,2 milióna eur. Dlhodobé výdavky zároveň znižuje trvalá 10-percentná zľava z nájomného v tom istom období.
Pre zabezpečenie stabilného fungovania rezortu sa rozšíria aj prenajaté priestory. Tento krok je nevyhnutný pre vybudovanie druhej serverovne a modernizáciu technologickej infraštruktúry ministerstva. Posilní sa tým bezpečnosť a spoľahlivosť kľúčových štátnych služieb, zníži riziko technických výpadkov a odstráni potreba drahého presunu do externých priestorov či investícií do novej budovy.
Dodatok č. 3 tak predstavuje moderný a hospodárny rámec, ktorý zvyšuje efektivitu správy verejných zdrojov a zlepšuje rozpočtovú predvídateľnosť rezortu. Zároveň jasne potvrdzuje, že profesionálne vyjednávanie dokáže napraviť aj dlhodobo nevýhodné zmluvné nastavenia.
Pôvodnú nájomnú zmluvu na budovu Tower 115 podpísala vtedajšia ministerka investícií Veronika Remišová v roku 2022 na obdobie 63 mesiacov. Objekt patrí spoločnosti z portfólia finančnej skupiny J&T. Zmluva je nastavená ako nevypovedateľná a jej parametre boli pre štát mimoriadne nevýhodné.
